5772 Boul Saint-Jacques. Le parfait équilibre entre nature et commodité! Unité de coin lumineuse, située au bout du projet pour une tranquillité maximale. Elle offre 2 grandes chambres à l'étage avec possibilité d'en aménager une 3e au sous-sol. 2 stationnements privés juste devant la porte, et 4 stationnements pour invités directement en face, un vrai luxe! À quelques pas des superbes sentiers de la rivière Saint-Charles, dans le secteur prisé de Lebourgneuf. Offerte à 299 900 $, sous l'évaluation municipale de 323 000 $. Une rareté à ce prix-là!
Le vendeur préfère l'acte de vente au 01 juillet et prise
de possession 14 Juillet 2025 pour la prise de possession,
cependant il est prêt à offrir le 01 Juillet 2025 pour un
acheteur en besoin.
Les frais communs inclus : Déneigement/Pelouse/Lavage des
fenêtres/Nettoyage des drains/nettoyage et lignes de
stationnement
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 9.9 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.5 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 10.5 x 14.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 4.5 x 5.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 7.11 x 3.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.9 x 16.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.9 x 6.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.9 x 10.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de jeux | 15.0 x 26.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 7.6 x 8.10 P | Sous-sol | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 6.08x8.79 M |
| La Taille Du Lot | 203.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1313 / année |
| Frais commun/Loyer de base | $ 2340 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3003 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 197 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | À l'abri |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Courtier Immobilier Agréé DA
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