Description

AUBAINE POUR INVESTISSEURS OU AUTOCONSTRUCTEURS! Située à Lochaber-Partie-Ouest, cette propriété plain-pied repose sur un immense terrain de près de 15 acres. Parfaite pour un projet de rénovation, de flip ou de construction neuve, elle offre un potentiel énorme : subdivision à valider, garage, vaste entrepôt et secteur tranquille. Avec 2 chambres, 1 salle de bain, et un emplacement stratégique près des commodités, à quelques minutes de Buckingham et 30 mins d'Ottawa, c'est l'occasion rêvée de bâtir ou transformer selon votre vision. À voir sans tarder ! Pour plus d'informations ou visite, contactez-moi Jonathan Lamirande

Découvrez un terrain de possibilités infinies à
Lochaber-Partie-Ouest!

Cette propriété plain-pied est une véritable toile blanche
pour les investisseurs, rénovateurs ou entrepreneurs en
quête d'un projet ambitieux. Établie sur un vaste terrain
boisé d'environ 15 acres ; plus de 600 000 pc, elle offre
un cadre idéal pour un projet de rénovation complète, de
construction neuve, de flip immobilier ou encore de
développement résidentiel (à valider avec la municipalité).

La maison actuelle, de configuration simple, comprend 2
chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine, un
salon, ainsi qu'un garage détaché. Elle peut être remise au
goût du jour pour en faire une résidence principale,
secondaire ou une propriété en location.

Un vaste entrepôt à l'arrière du terrain constitue un atout
de taille, idéal pour les entrepreneurs, artisans,
passionnés de mécanique ou de véhicules récréatifs. Il peut
aussi servir d'espace de stockage, d'atelier ou être
converti selon vos besoins futurs.

Le terrain, en grande partie boisé, permet une intimité
naturelle et un environnement paisible tout en étant
facilement accessible à l'année. Sa superficie généreuse
offre la possibilité d'aménager des sentiers, des jardins,
un projet vert, ou encore de subdiviser en plusieurs lots
(à valider avec la municipalité).

Localisation stratégique :

À seulement quelques minutes de Buckingham et de ses
commerces, services, écoles, restaurants

À environ 20 minutes de Gatineau et 30 min d'Ottawa

Accès rapide à l'autoroute 50

Secteur tranquille, en pleine nature, avec potentiel de
forte valorisation

Faits saillants :

Terrain de ±15 acres (zonage à valider selon projet)

Maison de plain-pied à rénover ou démolir

Garage détaché à la maison

Grand entrepôt indépendant sur le terrain

Potentiel de subdivision, projet de construction, usage
mixte ou investissement

Environnement calme et verdoyant

Accès à l'année, route entretenue

Occasion unique à prix compétitif

Pourquoi acheter ici?

Pour l'emplacement stratégique, la superficie du terrain,
le potentiel énorme de développement ou de rénovation, et
la rareté d'un tel produit sur le marché à ce prix. Que
vous soyez investisseur, entrepreneur ou simplement
visionnaire, ce projet vous attend.

Contactez-moi Jonathan Lamirande au 819-303-1809 pour plus
de détails ou pour planifier une visite sur place !