Charmante propriété 4 saisons située dans un secteur paisible de Mont-Blanc, facilement accessible par la route 117 et à proximité des services et activités de plein air. Elle offre 3 chambres, un sous-sol entièrement aménagé, un garage attaché, chauffé et isolé ainsi que de nombreux espaces de rangement. Profitez d'une vaste galerie et d'un grand terrain de près de 45 000 pi². À proximité : ski, golf, sentiers pédestres, piste cyclable et plage publique. Une propriété idéale pour profiter pleinement des Laurentides!
Située dans un secteur paisible de Mont-Blanc, cette
propriété 4 saisons offre un environnement privilégié pour
profiter pleinement de la nature et des nombreuses
activités qu'offrent les Laurentides.
Facilement accessible par la route 117, elle se trouve à
environ 5 minutes des services de Mont-Blanc et de
Mont-Tremblant. À proximité se trouvent notamment un parc
linéaire, des sentiers pédestres, des terrains de golf, un
lac avec plage publique, le centre de ski Mont-Blanc ainsi
que le centre de villégiature de Tremblant à moins de 15 km.
La propriété comprend 3 chambres, dont deux au sous-sol,
ainsi qu'une salle de bain. Le rez-de-chaussée propose
notamment un grand salon avec plancher de bois franc, une
cuisine avec armoires en pin et une salle à manger.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle
familiale ainsi que les deux chambres supplémentaires,
permettant de maximiser l'espace disponible.
À l'extérieur, une grande galerie permet de profiter du
terrain d'environ 44 813 pi². Le garage simple, attaché,
chauffé et isolé ajoute un espace pratique pour le
stationnement et le rangement. L'entrée asphaltée permet
également de stationner plusieurs véhicules.
Améliorations mentionnées par le propriétaire :
-- 2011 : finition du sous-sol, remplacement des planchers
et du revêtement de la toiture ainsi que peinture du
revêtement extérieur.
-- 2021 : remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée.
Chauffage au bois et à l'électricité ainsi que
climatisation.
Une propriété offrant espace, tranquillité et proximité des
services, tout en permettant de profiter des attraits de la
région à longueur d'année.
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher principale | 11.4 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.8 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 9.11 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.2 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.5 x 20.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.5 x 10.8 P | Sous-sol | Béton |
| Chambre à coucher | 11.5 x 14.9 P | Sous-sol | Béton |
| Salle familiale | 16.8 x 20.0 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de lavage | 8.6 x 6.0 P | Sous-sol | Bois |
| Rangement | 4.2 x 5.7 P | Sous-sol | Bois |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 4163.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2750 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2046 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 234 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Garage | Attaché |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Revêtements | Vinyle |
Courtier Immobilier Agréé DA
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