Description

Ce duplex clé en main à LaSalle offre deux unités spacieuses de 5½, parfaites pour les propriétaires ou les investisseurs.L'unité lumineuse du rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, une salle de bain complète, une cuisine moderne et un accès exclusif à un sous-sol entièrement fini - idéal pour une salle familiale.L'unité supérieure reflète le confort et la disposition du niveau principal, avec une lumière naturelle abondante. L'unité supérieure reflète le confort et l'aménagement du niveau principal, avec une lumière naturelle abondante. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privé, d'un parking et d'une belle façade.

Bienvenue dans ce magnifique duplex soigneusement
entretenu, situé dans le quartier très recherché de
LaSalle. Cette propriété méticuleusement maintenue offre
deux unités spacieuses de type 5½, idéales autant pour un
propriétaire-occupant que pour un investisseur.

Le logement du rez-de-chaussée propose un espace de vie
lumineux et accueillant, comprenant trois grandes chambres,
une salle de bain complète, ainsi qu'une cuisine moderne
avec beaucoup d'espace de comptoir et de rangement. Ce
logement bénéficie également d'un accès exclusif à un
sous-sol entièrement aménagé, offrant un espace
supplémentaire parfait pour une salle familiale, un bureau
à domicile ou une suite pour invités -- pour un confort et
une flexibilité incomparables.

L'unité du deuxième étage reflète le charme et la
générosité de l'espace du rez-de-chaussée, avec une belle
luminosité naturelle, des planchers de bois franc, et une
disposition bien pensée, parfaite pour une famille ou une
location stable.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour privée
idéale pour se détendre ou recevoir, de places de
stationnement, ainsi qu'un attrait extérieur remarquable.
Situé dans un quartier calme et familial, vous êtes à
quelques minutes des parcs, écoles, transports en commun,
commerces, et de toutes les commodités qu'offre LaSalle.

Que vous souhaitiez habiter une unité et louer l'autre, ou
que vous cherchiez un investissement solide, ce duplex clé
en main est une opportunité rare.


DESCRIPTION :

- 2 unités 5 1/2 + bachelor 2.5 avec compter elc
- L'unité du rez-de-chaussée dispose d'une salle de bain
complète avec baignoire profonde et douche séparée.
- L'unité du rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau
- Grande cour arrière
- Grand sous-sol lumineux
- 2 garages
- 2 places de stationnement dans l'allée

PROXIMITÉ :

- Proche du Newman Blvd où se trouvent de nombreux
restaurants, des magasins et bien plus encore.
- À distance de marche du bus 195
- Moins de 10 minutes en voiture des épiceries : Super C,
Maxi, Supermarché Madina, Metro
- À moins de 5 minutes en voiture des garderies : Garderie
Aventuriers, Garderie Les Bons Elèves, Garderie les beaux
trésors brillants
- À moins de 5 minutes en voiture des écoles primaires :
École primaire Terre-des-Jeunes, Children's World Academy
- 5 minutes en voiture de l'école secondaire LaSalle
- 7 minutes en voiture du Cégep André-Laurendeau
- Plusieurs parcs à proximité