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Façade
Façade
Vue d'ensemble
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Hall d'entrée
Salle de bains
Salle de bains
Escalier
Mezzanine
Mezzanine
Mezzanine
Salle d'eau
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Face arrière
Spa
Accès au plan d'eau
Balcon
Face arrière
Balcon
Cour
Cour
Bord de l'eau
Accès au plan d'eau
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Proximité
Proximité

24 Ch. du Colibri, Val-des-Lacs, QC J0T

$479,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1980
  • MLS: 11040286

Description

Chalet en bois rustique avec accès notarié au magnifique lac de la Montagne noire, l'un des plus grand des Laurentides, navigable. Propriété de style canadienne, vendue entièrement meublée et équipée. Possède 3 chambres, une salle de bain avec coin buanderie, une salle d'eau, une mezzanine et une aire ouverte avec foyer au bois à combustion lente au salon. À l'extérieur, piscine chauffée, spa, gazebo, foyer et balancelle sur terrain intime. Actuellement en location court terme. À quelques minutes de plusieurs activités de plein air. https://fr.airbnb.ca/rooms/46503676?source_impression

Bienvenue au chalet de vos rêves à Val-des-Lacs ! Rustique
et chaleureux, ce chalet actuellement utilisé pour faire de
la location court terme saura captiver votre coeur. D'une
allure canadienne authentique, cette maison offre un accès
notarié au pittoresque lac de la Montagne Noire.

L'intérieur de la maison est une célébration du bois, avec
des finitions délicates et un foyer au bois qui émane une
harmonie apaisante. À l'extérieur, découvrez une piscine
rafraîchissante, un spa relaxant et un terrain intime bordé
d'arbres matures.

Au rez-de-chaussée, les espaces communs offrent une
atmosphère accueillante. Le salon, centré autour du foyer à
combustion lente, incite à la détente et aux moments
conviviaux. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur la cour
arrière, tandis qu'une salle de bain avec laveuse/sécheuse
complète ce niveau.

Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle d'eau
et une mezzanine équipée d'un futon pour accueillir des
invités supplémentaires.

Le terrain offre une intimité exceptionnelle, avec un spa
sous un pavillon, une piscine et un coin feu pour des
moments agréables avec famille et amis. L'accès au lac à
seulement une minute de marche vous permet de profiter de
la splendeur du lac de la Montagne Noire.

Situé à proximité du coeur de Saint Donat, ce chalet permet
d'explorer les restaurants et boutiques du village. Les
amateurs de plein air apprécieront les sentiers de
randonnée à proximité, notamment le célèbre « Belvédère du
Liberator et le sommet de la Montagne Noire » offrant 13 km
de sentiers pédestre.
Pour les passionnés de ski, la station Ski Garceau est à
seulement 20 minutes, centre d'activités nature Kanatha-Aki
à moins de 5 minutes, sentiers pédestres, de ski de fond et
de raquettes à 10 minutes, golf Saint-Donat à 15 minutes.

Offrant un cadre idyllique, des commodités modernes. Ne
manquez pas cette occasion unique d'acquérir un chalet
aussi complet et séduisant. Contactez moi dès aujourd'hui
pour planifier une visite et tomber sous le charme de cette
perle rare à Val-des-Lacs !

Visites possibles selon le calendrier des locations.

Voir le lien Airbnb:
https://fr.airbnb.ca/rooms/46503676?source_impression_id=p3_
1762717951_P3Q5-QdcmOrCQf0S

Crédit des 2 photos d'activités au centre d'activités
nature Kanatha-Aki à Val des Lacs.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 12.5 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.3 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.1 x 7.10 P Rez-de-chaussée Bois
Mezzanine 12.2 x 11.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.2 x 9.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.11 x 8.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.3 x 7.11 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 5.7 x 4.10 P 2ième étage Bois
Autre 25 x 19 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26.2x21.2 P
La Taille Du Lot 20047.8 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2196 / année
Taxes scolaires (2025) $ 176 / année
CARACTÉRISTIQUES
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé, Vide sanitaire
Fondation Bloc de béton
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine Chauffée, Hors-terre
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Proximité Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Zonage Résidentiel