1002 Ch. du Lac Chaud, La Macaza, QC J0T

$649,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1970
MLS: 10976810

Description

Magnifique propriété ayant un cachet unique (pièce sur pièce) sise sur le bord du majestueux Lac Chaud. Avec son orientation au Sud, vous vous sentirez au paradis et le terrain vous paraitra illimité avec le Lac en longueur. Le RDC de cette propriété est l'incontournable pour des réceptions réussies avec ses grandes pièces et la superbe vue offerte. La maison offre également plusieurs espaces de rangements, la possibilité d'ajouter facilement une salle d'eau/SDB au RDC ainsi que ses 3 chambres à l'étage. La chambre des Maîtres donne directement sur un balcon couvert pour débuter les journées en toute tranquillité avec votre café. À voir!

Quelques caractéristiques supplémentaires de cette
propriété qui a été très bien entretenue dans les dernières
années:

À l'extérieur:
-Vaste terrain plat
-Petit coin plage sur le bord de l'eau
-Remise 16 x 24 pour mettre en sécurité et au sec les
équipements motorisés ainsi que les autres éléments
importants
-Coin feu
-Grand patio 15 x 27 en bois traité (surface refaite
récemment)

Intérieur:
-Belle entrée avec garde-robe profond
-3 chambres à l'étage
-Chambre des Maîtres avec beaucoup de rangement et accès
balcon couvert du 2e étage
-Possibilité d'ajouter facilement une salle d'eau / SDB au
RDC
-Salle familiale vaste avec beaucoup de fenestration
-Plafond cathédrale au salon
-Foyer au gaz propane entre la salle à manger et salon pour
réchauffer le chalet les journées d'hiver
-Pièce de rangement accessible également par l'extérieur
-Thermopompe murale 2020
-Toiture de tôle en belle condition
-Chauffe eau 2017
-Système UV pour traiter l'eau avec un pre-filtre
-Tranquillité d'esprit à distance: Système Hilo afin de
contrôler le chauffage et la climatisation à distance dans
toute la propriété. Le chauffage de la cave de service a
également un contrôle à distance et un avertisseur de
niveau élevé sur la sump pump averti en cas que l'eau monte
et que l'appareil ne démarre pas.

Le lac chaud est un grand plan d'eau navigable de +/- 8 km
de long pour les amateurs de bateau, sport nautique et de
pêche. Des pistes de VTT, de motoneiges, de raquettes et de
ski de fonds sont à proximité.

Notez que plusieurs services sont à quelques kilomètres
dont épicerie, pharmacie et hôpital

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.5 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.0 x 15.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Boudoir	8.0 x 20.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15.10 x 17.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.4 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	24.0 x 18.6 P	RJ	Céramique
Autre	4.9 x 9.0 P	RJ	Béton
Autre	19.0 x 9.0 P	RJ	Béton
Chambre à coucher	8.3 x 7.0 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	14.6 x 13.7 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	8.10 x 18.6 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Salle de bains	8.8 x 13.8 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	40x53 P
La Taille Du Lot	38510 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2724 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 232 / année

CARACTÉRISTIQUES
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Tôle
Fondation	Bloc de béton
Armoires	Bois
Particularités	Bordé par l'eau, Navigable
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau	Eau du lac
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Patio
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Proximité	Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Vue	Sur l'eau
Équipement disponible	Thermopompe murale
Sous-sol	Vide sanitaire

Jeffrey Bowles

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