2142 Rue du Corona, Rawdon, QC J0K

$925,000

5 Bedrooms
2 Bathrooms
2023
MLS: 11825183

Description

Magnifique propriété unifamiliale neuve, située directement en bordure du Lac Régent, offrant une vue imprenable et un accès direct à l'eau. Construite sur une rue privée avec seulement un autre propriétaire, elle propose un environnement paisible et recherché. Cette maison a été conçue spécifiquement pour répondre aux exigences de la location à court terme, un avantage rare dans la région. Avec un revenu net d'opération d'environ 90 000$ par année, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement exceptionnelle.

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ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Primary bedroom	12.0 x 12.0 P	Ground Floor
Bedroom	10.0 x 11.0 P	Ground Floor
Bathroom	5.5 x 10.0 P	Ground Floor
Dining room	10.5 x 10.0 P	Ground Floor
Living room	14.5 x 13.0 P	Ground Floor
Kitchen	12.0 x 8.0 P	Ground Floor
Bathroom	11.0 x 7.5 P	Basement
Bedroom	14.5 x 13.0 P	Basement
Bedroom	17.0 x 11.0 P	Basement
Bedroom	9.0 x 12.0 P	Basement
Family room	26.0 x 17.0 P	Basement

BUILDING
Type	Bungalow
Style	Detached
Dimensions	9.24x12.4 M
Lot Size	1992.75 MC

EXPENSES
Municipal Taxes (2026)	$ 2659 / year
School taxes (2026)	$ 283 / year

CHARACTERISTICS
Basement	6 feet and over, Finished basement
Water supply	Artesian well
Roofing	Asphalt shingles
Proximity	ATV trail, Bicycle path, Cross-country skiing, Daycare centre, Elementary school, Golf, High school, Highway, Park - green area, Snowmobile trail
Window type	Crank handle
Distinctive features	Cul-de-sac, No neighbours in the back, Non navigable, Private street, Water access, Waterfront, Wooded lot: hardwood trees
Heating system	Electric baseboard units
Equipment available	Electric garage door, Furnished, Water softener
Heating energy	Electricity
Garage	Fitted
Parking	Garage, Outdoor
Driveway	Not Paved
Foundation	Poured concrete
Windows	PVC
Zoning	Residential
Sewage system	Septic tank
View	Water

Michel-Ange Charles

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