E Ch. de Grassy Narrow, Moffet, QC J0Z2W0    $60,150

Nouveau développement à Moffet! Découvrez de magnifiques terrains riverains directement sur les rives du lac des Quinze, sur le chemin Grassy Narrows. Une occasion unique de construire votre projet au bord de l'eau, que ce soit pour une résidence principale ou de villégiature. Des obligations de construction s'appliquent afin d'assurer le développement du site. Un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement du lac et de la nature. Disponible dès maintenant!

-L'acheteur doit construire une résidence principale ou
secondaire dans un délai de trois (3) ans à compter de la
signature des présentes.

-Cette résidence devra avoir une valeur d'au moins cent
cinquante mille dollars (150 000,00$) au rôle d'évaluation
(ci-après : « ladite résidente »).

-Si ladite résidence n'est pas érigée selon les conventions
prévues aux présentes dans les trois (3) ans de la date
anniversaire de l'acte de vente, le vendeur enverra à
l'acheteur une facture de pénalité de mille dollars (1
000,00$) à titre de dommages-intérêts partiels payables le
jour du trente-septième (37") mois de la date anniversaire
de l'acte de vente, lui accordant ainsi un autre délai
d'une année supplémentaire pour la construction de ladite
résidence.

-Si après quatre (4) années de la date anniversaire de
l'acte de vente, ladite résidence n'est encore construite,
le vendeur pourra prendre l'une ou l'autre des deux (2)
options suivantes, savoir :

a)Exercer son droit de résolution et reprendre en pleine
propriété l'immeuble vendu,

b)Facturer à sa seule discrétion une pénalité à l'acheteur
à titre de dommages-intérêts partiels, d'année en année,
jusqu'à la construction d'une résidence selon les
conditions prévues à la présente résolution lui accordant
ainsi, à chaque fois, un délai supplémentaire d'une année
pour la construction de ladite résidence. Toutefois, à
compter de la quatrième (4°) année, les montants de la
pénalité seront majorés de deux cent cinquante dollars
(250,00$) par année.

-Si l'un des montants de pénalité n'est pas versé à
échéance, le vendeur ne sera pas tenu de respecter
l'extension de délai accordé à l'acheteur, et il pourra
exiger la résolution de la vente selon la procédure légale
applicable.

-En cas de vente, donation ou cession de l'immeuble à une
tierce personne, la date anniversaire pour considérer les
obligations d'achat mentionnées dans la présente résolution
seront celles de la toute première vente. Ainsi, si des
factures de pénalités ont commencé à être chargées,
celles-ci se continueront selon l'échéancier et les
montants prévus ci-avant.

-Les conditions ci-dessus mentionnées devront être
reproduites telles quelles dans tous les actes à intervenir
portant sur l'immeuble faisant l'objet des présentes, et
ce, tant et aussi longtemps que ladite résidence ne sera
construite sur ledit immeuble. Les héritiers et ayants
droit de l'acheteur seront liés par lesdites obligations.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous donnera un traitement
équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible
de vous faire représenter par le titulaire de permis de
votre choix.