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9 65e Avenue O., Blainville, QC J7C1P1    $514,000

Façade

Façade

Salon

Salon

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Chambre à coucher

MLS: 10344940
4 2 1970

VISITE LIBRE

dimanche, 25 mai, 2025 | 13:00 - 15:00

Description

Charmante maison extrêmement bien entretenue, offrant une belle luminosité naturelle. Aucun voisin à l'arrière pour une intimité appréciée. Elle comprend 3 chambres à l'étage, un sous-sol entièrement aménagé avec une chambre supplémentaire. Située à proximité de tous les services. Ne manquez pas votre chance !


Vous êtes accueilli par un salon baigné de lumière
naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Vous retrouvez ensuite trois chambres à coucher, incluant
une spacieuse chambre principale. La salle de bain, rénovée
au goût du jour, saura répondre à vos besoins de confort.
La salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis,
s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et bien pensée.

Au sous-sol, vous arrivez dans une vaste salle familiale,
parfaite pour les moments de détente, adjacente à une
seconde cuisine pratique pour les réceptions ou les besoins
supplémentaires. Vous y trouverez également une chambre à
coucher et une salle de bain complète, attenante à une
salle de lavage. L'accès direct au garage et les nombreux
espaces de rangement complètent cet espace fonctionnel.

À l'extérieur, un espace de rangement a été ajouté sur le
côté de la maison par le propriétaire. La cour arrière,
sans voisin à l'arrière, vous offre toute l'intimité
désirée avec un charmant gazebo, parfait pour les BBQ
estivaux, ainsi qu'un spa pour vos moments de détente. Une
belle propriété entretenue avec soin qui mérite assurément
une visite !


Améliorations

- Remplacement de la plomberie par le VENDEUR au fil des
années.
- Teinture des planchers effectuée au Rez-de-chaussée.
- Ajout de rallonge au niveau des gouttières.
- Plinthes électriques changées.
- Fenêtres changées vers 2013.
- Ajout d'une porte patio.
- Salle de bain du Rez-de-chaussée et du sous-sol refaite.
- Cuisine refaite.
- Ajout d'un cabanon sur le côté de la propriété.
- Ajout d'une gallerie avant et arrière.



Inclusions: gazebo, spa, air climatisé murale, stores, luminaires, four micro-onde


Exclusions : rideaux et poles, siège de bidet de la toilette au rdc, effets personnels

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 4640 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2087 / année
Taxes scolaires (2025) $ 187 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.11 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.4 x 16.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 9.11 x 12.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10.4 x 11.11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10.6 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 4.11 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.8 x 14.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 18.9 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 18.7 x 13.4 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 6.10 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.2 x 6.11 P Sous-sol Céramique
Autre 4.6 x 4.9 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 5.4 x 5.3 P Sous-sol Céramique
Rangement 4.8 x 5.3 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 11.11 x 14.2 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 7.2 x 6.6 P Sous-sol Plancher flottant
Stationnement À l'abri, Au garage
Allée Asphalte
Garage Attaché
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé