Description

Amoureux de nature, c'est pour vous ! Imaginez votre havre de paix à deux pas du Lac Matambin, parfait pour vos sorties en kayak, baignades au lever du soleil et randonnées en forêt. Cette propriété lumineuse offre 1 500 pi² d'espace de vie avec 3 chambres au même niveau, une salle de bain entièrement rénovée, ainsi qu'une salle d'eau combinée à une grande salle de lavage. Le sous-sol de près de 1 000 pi² n'attend que votre touche : salle de sport, bureau, chambre d'invités ou espace détente après vos aventures en plein air. Le tout sur un terrain de 28 000 pi², entouré de nature, avec très peu de voisins, un garage double et l'accès direct.

Bienvenue dans votre refuge nature, parfait pour les
amateurs de plein air !
Entre lacs, sentiers et sérénité, ce havre de paix de 1 500
pi² lumineux vous offre un mode de vie actif... et apaisant.

Imaginez vos matins sur l'eau, pagaie à la main, et vos
fins de journée à explorer les bois environnants. Avec un
accès privilégié au lac Matambin et un terrain boisé de 28
000 pi², vous êtes entouré de calme, d'espace, et surtout,
de liberté.

Un environnement naturel préservé
Située au coeur de la région de Lanaudière, Saint-Damien se
distingue par ses vastes espaces naturels, ses forêts
luxuriantes et ses nombreux plans d'eau. La municipalité
compte plus de 125 lacs, offrant ainsi une multitude
d'opportunités pour les activités de plein air.

Accès direct au lac Matambin
Le lac Matambin est un joyau local, idéal pour la baignade,
le kayak, la pêche et la détente en famille. Le site offre
un accès direct à une plage de sable, avec des activités
comme le pédalo, le kayak récréatif et l'observation de la
faune.

Sentiers et activités de plein air
La région propose de nombreux sentiers pour la randonnée
pédestre tel que le parc des 7 Chutes, à seulement une
25min, permettant aux résidents et visiteurs de profiter
pleinement de la nature environnante. D'autres activités
sont également prisées telles que les glissades Matha ou le
golf de Saint-Jean-de-Matha. À seulement 5 min.

Qualité de vie et communauté accueillante
Avec une population d'environ 2 000 résidents permanents,
Saint-Damien offre un milieu de vie paisible et chaleureux.
La municipalité met en valeur la qualité de son
environnement naturel et encourage une action concertée de
conservation.

Vie culturelle et événements locaux
Saint-Damien est également reconnue pour sa vie culturelle
dynamique, avec des événements tels que la Fête des
traditions vivantes. La communauté valorise les arts et la
culture, offrant ainsi une richesse d'activités pour les
résidents et visiteurs.

Vivre à Saint-Damien, ce n'est pas juste une maison. C'est
un mode de vie.
À vous de créer vos plus beaux souvenirs -- entre nature et
confort.

Améliorations :
- Les fenêtres des 2 chambres en arrière ont été changées
en 2015.
- Les fenêtres de la salle de bain et de la salle de lavage
ont été changées en 2015.
- Les autres fenêtres de la maison ont été changées en 2019
(sauf la fenêtre du patio).
- Dans l'entrée - remplacement du plancher de plywood par
de la céramique.
- Dans l'atelier -- isolation des murs et remplacement du
plancher de plywood par de la
céramique.
- Le toit du garage a été refait en 2014.
- Les 2 portes du garage ont été changées en 2015.
- La salle de bain a été refaite en 2015 (céramique, bain
et toilette).

**Photos avec aménagements intérieur 3D pour plus de
modernité et présenter le potentiel**