dimanche, 21 juin, 2026 | 14:00 - 16:00
Spacieux condo de 3 chambres situé au prestigieux Opus 123 à LaSalle, à quelques pas du métro Angrignon, du parc et de tous les services. Sa vaste aire ouverte met en vedette une superbe cuisine moderne avec immense îlot central et abondant rangement, parfaite pour la vie familiale et les réceptions. La suite principale offre un grand walk-in et une salle de bain attenante, en plus d'une deuxième salle de bain complète. Balcon privé, stationnement au garage et rangement inclus. Profitez d'installations haut de gamme : gym, sauna, terrasse sur le toit, ascenseurs et salle communautaire.
L'UNITÉ :
* Situé au 5e étage
* Aire ouverte offrant beaucoup de rangements
* Cuisine moderne avec grand îlot central
* Trois chambres à coucher de bonne dimension (dont une
sans fenêtre pouvant servir de bureau)
* La suite principale dispose d'un walk-in et sa salle de
bain attenante avec baignoire
* Deuxième salle de bain avec douche séparée en verre et
céramique
* Balcon privé
* Espace de rangement intérieur au sous-sol
* 1 stationnement au garage oinclus
LES AIRES COMMUNES :
* Système d'interphone et caméras de surveillance
* Accès contrôlé
* Accessible en fauteuil roulant
* Gymnase et sauna
* Magnifique terrasse sur le toit
* Ascenseur
* Salon des résidents
* Garage
* Support à vélos au garage
* Stationnement pour visiteurs
* Centre d'affaires
* Élégante salle de réception avec cuisine, idéale pour vos
événements
* Service de conciergerie
* Espace extérieur
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Parc Angrignon et parc St-Jean-de-Matha
* À quelques minutes du Carrefour Angrignon, Loblaws,
Walmart, magasins variés, épiceries, banques, cinéma,
restaurants, cafés, Provigo, Canadian Tire, CF Angrignon,
Brick, etc.)
* Écoles primaires: St-Jean-de-Matha, des Découvreurs,
Allion, LaSalle, Orchard
* Écoles secondaires: Cavelier-De LaSalle
* Cégep André-Laurendeau
* Canal Lachine
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 5 min à pied du Métro Angrignon
* Près de plusieurs lignes d'autobus (37, 78, 106, 109,
195, 406, 495)
* Facile d'accès aux grands axes routiers, dont les
autoroutes 20, 15 et 720.
* Environ 15 minutes du centre-ville de Montréal
* À 10 minutes de l'aéroport Trudeau
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.8 x 9.5 P | 5e niveauième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 12.3 x 9.5 P | 5e niveauième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 12.3 x 11.3 P | 5e niveauième étage | Plancher flottant |
| Salon | 13.7 x 11.3 P | 5e niveauième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.10 x 7.6 P | 5e niveauième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.11 x 13.5 P | 5e niveauième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 14.4 x 7.6 P | 5e niveauième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15.4 x 12.11 P | 5e niveauième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 5.8 x 12.11 P | 5e niveauième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4.11 x 12.11 P | 5e niveauième étage | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 331 / année |
| Frais de copropriété | $ 6396 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 4342 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 528 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Sauna, Terrasse sur le toit |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Université |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Chauffé, Simple largeur |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Courtier Immobilier Agréé DA
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