70 Ch. du Rocher, Cap-Saint-Ignace, QC G0R1H0 $249,900
Façade
Façade
Façade
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Entrée extérieure
Salon
Salon
Salon
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Description
Coquette propriété de 4 chambres offrant un cadre de vie paisible dans un environnement rural, sans voisin à l'arrière. Vous apprécierez sa grande fenestration procurant une belle luminosité naturelle, son chaleureux foyer au bois ainsi que son entrée indépendante au sous-sol. Le sous-sol, d'une hauteur de plus de 6 pieds, offre un excellent potentiel et reste à terminer selon vos besoins. Le tout sur une immense cour de près de 19 350 pi², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
Prise de possession flexible.
Inclusions: Baignoire et fenêtre de salle de bain (neuve et à installer), luminaire, hotte de cuisine, rideaux et stores.
Exclusions : Effets personnels des vendeurs
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 40x28 P |
| La Taille Du Lot | 1797.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3230 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 105 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 2700 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 15.6 x 12 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 14.4 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10.9 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.3 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.4 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.1 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.1 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9 x 12 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |