Superbe condo de 2 chambres, niché au 3e et dernier étage, dans le secteur de Lachine! L'unité comprend 2 chambres, balcon avant et arrière, 1+1 salle de bains, 2 espaces de stationnement au garage et un rangement intérieur. Concept ouvert, cuisine au goût du jour, luminosité naturelle et beaucoup d'espace de rangement. À proximité du magnifique bord de l'eau, longé par une piste cyclable pouvant rejoindre le centre de Montréal, le Marché de Lachine et plusieurs services essentiels, dont certaines des meilleures écoles de Montréal. À proximité des épiceries, pharmacies, transports en commun et services de santé.
AUTRES AMÉLIORATIONS :
2021 : changement du mécanisme d'ouverture de la porte de
garage, dispositif avec application mobile.
2022 : calfeutrage pour toutes les fenêtres de l'immeuble.
2024 : changement de tous les néons pour des lumières DEL,
changement des lumières extérieures.
L'UNITÉ :
- 3e étage
- Magnifique luminosité
- Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain avec douche en coin et bain podium
- Salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse
- 2 balcons (avant et arrière)
- 2 places de stationnement au garage (#10 et #11)
- 1 rangement intérieur (#59C)
L'EMPLACEMENT :
- Lachine-Est
- À quelques pas du Canal Lachine
- Près du Boulevard Saint-Joseph et de la rue Notre-Dame
avec leurs petits cafés, pâtisseries, restaurants etc.
- À quelques minutes du Parc René-Lévesque et Parc Lasalle
- Hôpital de Lachine
- Plusieurs établissements scolaires dans le quartier : Le
Collège Sainte-Anne, école Jardin-des-Saints-Anges, Collège
Saint-Louis et autres.
- À proximité de tous les services, Gare du Canal et Gare
LaSalle, plusieurs autobus (110,191,491,195,495) vous
amènent aux stations de métro, des épiceries, etc.
- Autoroutes 20 et 13
- À quelques pas d'une station BIXI.
- À 15 minutes en voiture l'aéroport International Trudeau
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 16.2 x 10.6 P | 3ième étage | Bois |
| Salle à manger | 13.10 x 10.3 P | 3ième étage | Bois |
| Cuisine | 13.10 x 9.6 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 10 x 9.7 P | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 17.1 x 13.10 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.10 x 9.10 P | 3ième étage | Bois |
| Salle d'eau | 8.1 x 4.5 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 7.1 x 7 P | 3ième étage | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1660 / année |
| Frais de copropriété | $ 2196 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 2912 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 364 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Échangeur d'air |
| Garage | Intégré |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Cour |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
Courtier Immobilier Agréé DA
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