587 Rue St Charles S., Granby, QC J2J

$519,000 | 211.17 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1980
MLS: 10848843

Description

Découvrez ce joli duplex tout en brique, situé à proximité du centre-ville de Granby, composé de deux logements 4 ½ ainsi que d'un garage intégré. Cet immeuble convient à un large éventail d'acheteurs. Vous êtes à la recherche d'un duplex pour propriétaire occupant? L'immeuble sera entièrement disponible pour l'acheteur à compter du 1er juillet 2026. Vous êtes plutôt un investisseur débutant? L'acheteur pourra fixer le montant du loyer qu'il juge approprié, sans contrainte quant à une éventuelle fixation de loyer (clause G).Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans, grand terrain intime et bien plus encore !

Découvrez ce joli duplex tout en brique, situé à proximité
du centre-ville de Granby, composé de deux logements 4 ½
ainsi que d'un garage intégré.

Cet immeuble convient à un large éventail d'acheteurs. Vous
êtes à la recherche d'un duplex pour propriétaire occupant?
L'immeuble sera entièrement disponible pour l'acheteur à
compter du 1er juillet 2026.

Vous êtes plutôt un investisseur débutant? L'acheteur
pourra fixer le montant du loyer qu'il juge approprié, sans
contrainte quant à une éventuelle fixation de loyer (clause
G).

Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans.
Vous profiterez également d'un très grand terrain intime,
en partie boisé, de 5 places de stationnement et de bien
plus encore!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.54x8.42 M
La Taille Du Lot	934.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2723 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 184 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Granulat (agrégat)
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

Pascal Dufresne

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