5735 Rue Viger, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y1J3 $849,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle d'eau

Salle d'eau

Salle à manger

Cuisine
|
|
VISITE LIBRE
dimanche, 15 juin, 2025 | 14:00 - 16:00
Description
Superbe cottage dans un secteur prisé! Située dans un quartier recherché, cette magnifique propriété saura vous charmer dès la première visite! À proximité d'un parc pour enfants, d'un petit bois menant au boisé du Tremblay, des pistes cyclables, des transports en commun, et à seulement 5 minutes de la gare de train de banlieue Longueuil--Saint-Hubert, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement 20 minutes du centre-ville!
REZ-DE-CHAUSSÉE -- Aire ouverte et lumineux
- Plafond de 9 pieds
- Hall d'entrée avec walk-in spacieux et plancher en
céramique
- Salon lumineux avec plancher en érable
- Cuisine moderne avec îlot central intégrée, grand
garde-manger et porte-patio de 8 pieds
- Salle d'eau pratique
- Escalier design avec limon central en acier blanc et mur
de verre comme rampe jusqu'à l'étage
ÉTAGE -- Fonctionnel et confortable
- Chambre principale avec grand walk-in et accès direct à
la salle de bains
- Salle de bains luxueuse avec vanité double, douche
vitrée, mur de céramique et bain autoportant
- Deux chambres secondaires avec garde-robes doubles
- Espace laveuse-sécheuse dans le couloir pour plus de
commodité
SOUS-SOL -- Entièrement aménagé
- Grande salle familiale parfaite pour les soirées cinéma
ou les jeux
- Chambre supplémentaire idéale pour invités ou bureau
- Salle de bains complète avec douche indépendante
EXTÉRIEUR
- Cour intime cloturé
À PROXIMITÉ
- Parc pour enfants au bout de la rue
- Petit bois donnant accès au boisé du Tremblay : idéal
pour marcher et se ressourcer
- Gare Longueuil--Saint-Hubert à 5 minutes (3.3 km)
- Autobus au coin de la rue
- Épiceries, écoles, services, pistes cyclables, etc.
- Nouvelle usine Molson à quelques minutes
- Plafond de 9 pieds
- Hall d'entrée avec walk-in spacieux et plancher en
céramique
- Salon lumineux avec plancher en érable
- Cuisine moderne avec îlot central intégrée, grand
garde-manger et porte-patio de 8 pieds
- Salle d'eau pratique
- Escalier design avec limon central en acier blanc et mur
de verre comme rampe jusqu'à l'étage
ÉTAGE -- Fonctionnel et confortable
- Chambre principale avec grand walk-in et accès direct à
la salle de bains
- Salle de bains luxueuse avec vanité double, douche
vitrée, mur de céramique et bain autoportant
- Deux chambres secondaires avec garde-robes doubles
- Espace laveuse-sécheuse dans le couloir pour plus de
commodité
SOUS-SOL -- Entièrement aménagé
- Grande salle familiale parfaite pour les soirées cinéma
ou les jeux
- Chambre supplémentaire idéale pour invités ou bureau
- Salle de bains complète avec douche indépendante
EXTÉRIEUR
- Cour intime cloturé
À PROXIMITÉ
- Parc pour enfants au bout de la rue
- Petit bois donnant accès au boisé du Tremblay : idéal
pour marcher et se ressourcer
- Gare Longueuil--Saint-Hubert à 5 minutes (3.3 km)
- Autobus au coin de la rue
- Épiceries, écoles, services, pistes cyclables, etc.
- Nouvelle usine Molson à quelques minutes
Inclusions: Luminaires, stores, poles et rideaux, table de pool.
Exclusions : borne de voiture electriques, lave-vaiselle, refrigerateur, poele, laveuse et secheuse.
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison à étages |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 32.9x23.7 P |
La Taille Du Lot | 2692 PC |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2025) | $ 4101 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 370 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 5.7 x 5.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 16.4 x 14.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 14.2 x 16.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 7.8 x 14.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle d'eau | 5.3 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 12.4 x 12.9 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 10.2 x 11.8 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 11.5 x 9.11 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 9.2 x 12.9 P | 2ième étage | Céramique |
Chambre à coucher | 13.1 x 12.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Salon | 18.5 x 18 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle de bains | 8.6 x 6.7 P | Sous-sol | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Allée | Asphalte |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Fondation | Béton coulé |
Revêtements | Brique, Vinyle |
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Stationnement | Extérieur |
Type de fenêtre | Manivelle |
Armoires | Mélamine |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Fenêtres | PVC |
Zonage | Résidentiel |