À voir absolument! Impeccable et rénovée au goût du jour, cette propriété située dans un quartier familial recherché offre espace et polyvalence avec 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Cuisine avec comptoirs et dosseret de quartz, salle de bains principale rénovée avec plancher radiant, chauffage à air pulsé et thermopompe centrale. Sous-sol avec plafonds de 8 pi, entrée indépendante et 2e buanderie offrant un beau potentiel intergénérationnel. Grand garage avec rangement + garage détaché avec mezzanine. Cour intime bordée de haies matures. Près des services, de l'hôpital et des axes routiers.
UNE PROPRIÉTÉ PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE
Impeccable et rénovée au goût du jour, cette propriété se
distingue par ses espaces généreux et sa polyvalence. Avec
ses 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, elle
offre une configuration idéale pour une grande famille où
chacun peut profiter de son espace.
EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENT
Grande entrée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules et
permettant un accès au garage détaché. Cour intime bordée
de haies matures et balcon arrière en béton de 14 pi x 14
pi, idéal pour aménager un espace repas ou détente.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée fermée donnant sur un salon chaleureux agrémenté
d'un foyer au gaz (bonbonne de propane à installer par
l'acheteur). Fraîchement rénovée, la cuisine propose des
comptoirs et un dosseret de quartz, des rangements bien
pensés ainsi qu'un coin café/bar. Les électroménagers de la
cuisine sont inclus.
À L'ÉTAGE
En montant vers l'étage, on rejoint d'abord l'espace
aménagé au-dessus du garage comprenant une chambre et une
vaste salle familiale. Salle de jeux, cinéma maison,
bureau, espace détente ou coin pour les ados, les
possibilités sont nombreuses.
On poursuit vers les 3 autres chambres ainsi que la salle
de bains principale, récemment rénovée et munie d'un
plancher radiant. Les planchers de bois se poursuivent
également à l'étage, créant une belle continuité avec le
rez-de-chaussée.
SOUS-SOL ET POTENTIEL INTERGÉNÉRATIONNEL
Rénové en 2023, le sous-sol profite de plafonds de 8 pi qui
accentuent la sensation d'espace. On y retrouve la 5e
chambre, une salle de bains, une buanderie supplémentaire
ainsi qu'une entrée indépendante.
Cette configuration offre un beau potentiel pour un
aménagement intergénérationnel ou simplement pour créer un
espace de vie distinct selon les besoins de la famille.
DEUX GARAGES
Le vaste garage principal offre un grand garde-robe de
rangement ainsi qu'un accès direct au sous-sol, pratique au
quotidien.
Un second garage détaché avec mezzanine bonifie
considérablement les possibilités de rangement et offre un
espace supplémentaire pour les équipements, les loisirs ou
différents projets.
CONFORT AU QUOTIDIEN
Tout est pensé pour votre confort, chauffage à air pulsé,
thermopompe centrale, échangeur d'air et aspirateur central
viennent compléter les nombreux atouts de la propriété.
AMÉLIORATIONS RÉCENTES
* Cuisine rénovée en 2026
* Salle de bains principale rénovée en 2025
* Sous-sol rénové en 2023
* Toiture refaite en 2023
* Peinture de la propriété réalisée depuis 2022
* Remplacement de certaines fenêtres ainsi que la porte
d'entrée, de garage et porte-patio
LOCALISATION
Située dans un quartier familial recherché, la propriété
profite d'un accès rapide aux services, commerces, écoles,
à l'hôpital ainsi qu'aux principaux axes routiers, dont les
autoroutes 13 et 640.
Un véritable clé en main, spacieux et soigneusement rénové,
prêt à accueillir votre famille!
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.2 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 16.3 x 17.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.3 x 13 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10 x 12 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5.3 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 13.4 x 18 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11 x 13.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.7 x 11.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.5 x 10.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12 x 10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.5 x 9.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 18 x 14.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de jeux | 11.7 x 13.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.2 x 11.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.1 x 8.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Entrée au sous-sol | 13.3 x 4.1 P | Sous-sol | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.54x11.69 M |
| La Taille Du Lot | 544.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4620 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 555 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Allée | Asphalte, Béton, Double largeur ou plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Détaché, Intégré, Simple largeur |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
Courtier Immobilier Agréé DA
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