5243 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont, QC H1T

$799,000 | 2046 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1956
MLS: 17808213

Description

Opportunité à saisir à Rosemont. Duplex rénové à vendre dans le nouveau quartier de Rosemont et rapport de très bons revenus. Le logement principal sera disponible d'ici le 1er mai 2025. Le bail du logement du haut a été renouvelé jusqu'en juin 2026 au montant de CAD1515.00. Le duplex est situé près de toutes les commodités, les transports en communs sont à proximité et une futur station de métro (prolongement de la ligne bleue) est en construction au coin de la rue Jean-Talon et Viau. Opportunité, Opportunité, Opportunité! Voir liste descriptive des nombreux travaux effectués par le propriétaire.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	17 x 8 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	17 x 11 P	2ième étage	Bois
Bureau à domicile	11 x 10 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11 x 10 P	2ième étage	Bois
Bureau à domicile	11 x 10 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	5 x 9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	5 x 9 P	Rez-de-chaussée
Salon	8 x 17 P	2ième étage	Céramique
Salon	8 x 17 P	Rez-de-chaussée
Bureau à domicile	11 x 10 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	12 x 14 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	12 x 14 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	11 x 20 P	Sous-sol
Salle de bains	8 x 8 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	En rangée
Dimensions	12.5x7.62 M
La Taille Du Lot	178.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4518 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 525 / année

CARACTÉRISTIQUES
Fenêtres	Aluminium
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Revêtements	Brique
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique

Valérie José

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