5 Boul. Thouin, L'Assomption, QC J5W

$484,995 | 90.7 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1983
MLS: 10020180

Description

Cette charmante maison détachée comprend un appartement
spacieux de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain
complète au rez-de-chaussée ainsi qu'un bachelor avec une
chambre fermée au sous-sol, offrant une flexibilité pour
accueillir des invités ou pour en faire une résidence
multi-générationnelle. À l'extérieur, la cour arrière est
une véritable oasis, bordée de grandes haies de cèdre qui
garantissent une intimité totale. Vous pourrez profiter de
moments de détente au bord de la piscine creusée. De plus,
un grand balcon vous permettra de savourer les douces
soirées d'été en toute tranquillité. Située à deux pas d'un
parc et devant la rivière, avec accès direct à l'autoroute
344, près de plusieurs écoles. Une visite vous convaincra!

DESCRIPTION:

Rez-de-chaussée
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain complète

Sous-sol
- Bachelor avec 1 chambre à coucher fermée
- 1 Salle de bain complète

Joli cour arrière clôturée avec grands haies de cèdre
permettant une intimité chez soi
- Piscine creusée
- Grand balcon
- Cabanon

PROXIMITÉ :

- Accès simple et rapide à l'autoroute 40
- Arrêt d'autobus à proximité (lignes 11-14-100)
- Pistes cyclables accessibles avec une magnifique vue
- Le Wal-Mart, la pharmacie et plusieurs commerces variés à
moins de 10 minutes
- Épicerie IGA à environ 10 minutes en voiture
- Un grand choix de garderies et de CPE dans un rayon de 10
minutes
- Plusieurs écoles primaires et secondaires à moins de 5 km
- Accès à l'hôpital Pierre-Legardeur en environ 15 minutes
- Le Club de golf Lanaudière est tout près

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	16.0 x 11.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	15.2 x 14.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle à manger	12.0 x 6.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	16.6 x 9.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	14.2 x 11.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.6 x 9.1 P	Sous-sol	Tuiles
Salle de lavage	5.0 x 8.6 P	Sous-sol	Tuiles
Autre	7.4 x 9.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cave/ chambre froide	7.3 x 10.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Hall d'entrée	6.0 x 6.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Autre	11.8 x 3.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	17.6 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	7.8 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	9.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher principale	11.0 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.0 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher	12.0 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2975 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 216 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Zonage	Agricole, Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

Dominic Lamarre Brunette

Tinh Phan

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