490 Route Marie Victorin, Baie-du-Febvre, QC J0G1A0 $439,000
Façade
Façade
Vue
Photo aérienne
Façade
Façade
Façade
Face arrière
Cour
|
|
Description
Superbe fermette située à Baie-du-Fèvre, au Centre-du-Québec, et tout près des services. Implantée sur un terrain de 5000 m², la propriété comprend une grande grange et aucun voisin à l'arrière, offrant intimité et luminosité. À l'avant, profitez d'une vue privée sur les couchers de soleil et sur le site d'observation des oiseaux, un spectacle naturel magnifique. Maison profitant également d'un zonage agricole, parfaite pour les amoureux de la nature ou pour y installer votre fermette. Construite en 1973 et soigneusement entretenue par son unique propriétaire, elle offre 3 chambres et 2 salles de bains, dont une rénovée récemment. À voir !
Inclusions: Luminaires, Stores, Rideaux et Pôles, Lave-vaisselle, Frigidaire du sous-sol, Tabourets de l'îlot, Balançoire, le "trailer" dans la grange.
Exclusions : Congélateur au sous-sol, tracteur Massey Ferguson, le tracteur à gazon, biens et effets personnels des vendeurs dont le contenu de la grange.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.3x12.11 M |
| La Taille Du Lot | 5000 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 1880 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 145 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 16.0 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.6 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 16.8 x 17.7 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | 10.11 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 12.0 x 15.2 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 9.8 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.10 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 32.0 x 13.9 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 13.9 x 10.0 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 14.4 x 6.0 P | Sous-sol | Béton |
| Atelier | 14.2 x 11.2 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de lavage | 11.7 x 4.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 9.4 x 4.9 P | Sous-sol | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Zonage | Agricole, Résidentiel |
| Abri d'auto | Attaché |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée, Vinyle |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Fenêtres | PVC |