483 Rue Vincent, Saint-Léonard-d'Aston, QC J0C1M0 $349,000

Façade

Terre/Terrain

Vue d'ensemble

Cuisine

MLS: 11202691

3	2	1984

Description

Découvrez cette propriété lumineuse offrant 3 chambres et 2 salles de bains complètes, parfaite pour la vie de famille. Son terrain intime, agrémenté de quelques arbres matures et d'un spa, crée un espace idéal pour profiter de l'extérieur et relaxer en toute tranquillité. Vous serez charmé par la qualité de vie qu'offre le village de St-Léonard-d'Aston : parcs, écoles primaire et secondaire, épicerie, pharmacies, restaurants, aréna, surface de dek hockey et plus encore. Une communauté dynamique en pleine expansion avec un accès facile aux autoroutes. Un endroit où il fait bon s'installer et se sentir chez soi.

Inclusions: Tous les revêtements de fenêtres; Luminaires; Micro-onde hotte; Remise; Tablettes de garde-robe; Dalle de patio; Spa; Balayeuse centrale et ses accessoires; Établi de l'atelier au sous-sol; Corde à linge; Bacs à poubelle et à récupération; Bureau d'ordinateur au sous-sol; Rangement de l'atelier au sous-sol (Étagères).

Exclusions : Tous les biens et meubles des vendeurs; tous les électroménagers, tous le contenu de la cabane à bois et tous le contenu de la remise.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.72x11.65 M
La Taille Du Lot	828.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 1913 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 137 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	16.1 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	16.1 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.1 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	17.1 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.0 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.0 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.6 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.6 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.10 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.10 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.10 x 13.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.10 x 13.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.7 x 7.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	6.7 x 7.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	12.9 x 31.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	12.9 x 31.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	12.3 x 15.7 P	Sous-sol	Béton
Atelier	12.3 x 15.7 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Équipement disponible	Autre, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique, Vinyle
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel