Charmant bungalow 4 chambres de conception ouverte et bien entretenu, situé sur un terrain spacieux et privé. Profitez de plus de 215pi de rivage accessible par une passerelle rustique, d'un ponton flottant et de deux terrains boisés adjacents totalisants 4,48 acres au bord du pittoresque lac Notre-Dame. Offrant un foyer Napoléon au RC et un poêle à bois au SS, galerie couverte à l'avant et terrasse à l'arrière côté lac à moitié grillagée, de spacieux salons et salles de séjour au SS avec accès direct à une cour fermée donnant sur le lac, ainsi que beaucoup de rangement. Un véritable paradis pour les amoureux de la nature et de la faune.
Le lieu de rêve pour les amateurs de plein air. Profitez
des randonnées en raquettes, du ski de fond, des balades ou
des courses dans la nature, de l'observation des oiseaux,
du kayak, du canoë, de la navigation de plaisance, de
moments de détente sur les quais flottant et fixe, et bien
plus encore. Le calme et la tranquillité à deux pas de chez
vous!
ENTRETIEN ET AMÉLIORATIONS :
- clôture grillagée en 2010
- installation d'un adoucisseur d'eau en 2010
- entretien du poêle à bois au sous-sol en 2010
- nouveau ponton flottant en 2018
- nouvelle baignoire et nouveau carrelage en céramique dans
la salle de bains à l'étage en 2011
- nouveau luminaire de plafond et nouveau câblage dans la
cuisine, nouveau variateur d'intensité dans la salle à
manger, nouveaux
spots au sous-sol, réacheminement du câble de chauffage
dans la salle de bains en 2011
- gazebo muni de moustiquaires en 2012
- installation du câblage électrique pour un futur
générateur en 2013
- nouveau chauffe-eau en 2014 et nouvelle résistance en 2022
- nouvelles toilettes au sous-sol en 2014
- entretien des plinthes chauffantes en 2015/2017
- nouveau réservoir d'eau froide en 2017, nouvelle
canalisation pour celui-ci en 2020
- nouvelle terrasse et nouveaux poteaux dans la cour du
sous-sol en 2018
- nouvelle toiture en 2020
- dernière analyse de l'eau en 2023
- cheminée vérifiée par un ramoneur et par le fabricant en
2024
- nouveau robinet de lavabo dans la salle de bains du
rez-de-chaussée en 2025
- Nettoyage des deux cheminées en 2025, vérification de la
cheminée par un technicien du fabricant en 2026
- Vidange de la fosse septique en 2025
- Nouvelle porte de cabine de douche dans la salle de bains
à l'étage en 2025
- Nouvel escalier du porche avant en 2026
- Nouveau lave-vaisselle en 2026
Le système septique est conforme pour 3 chambres à coucher.
Frais d'association: 680.00$/année Déneigement de l'entrée:
298.00$/année
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 18.10 x 16 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 19 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 17.3 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 12 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.11 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 7.6 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Corridor | 27.4 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 18.10 x 17.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 18.10 x 16.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.6 x 11.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.6 x 10.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.11 x 10.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 9.1 x 5.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 11.1 x 5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.02x14.07 M |
| La Taille Du Lot | 18146.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1668 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4928 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 480 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Topographie | En pente, Plat |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Allée | Non pavée |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Zonage | Résidentiel |
Courtier Immobilier Agréé DA
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