Belle opportunité à Saint-Bruno-de-Guigues! Situé au bout d'une rue tranquille, ce duplex offre une rare flexibilité. Le spacieux 7 ½ est libre dès maintenant, idéal pour un propriétaire-occupant ou pour une nouvelle location. Le 4 ½ à l'étage se libérera quant à lui à la mi-septembre. Une occasion parfaite de choisir ses locataires et d'établir de nouvelles conditions de location, ou encore de profiter pleinement de l'immeuble selon vos projets. Un duplex aux multiples possibilités!
Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par
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intérêts de son client. Il vous donnera un traitement
équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible
de vous faire représenter par le titulaire de permis de
votre choix.
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 2.40 x 1.0 M | Rez-de-chaussée | |
| Hall d'entrée | 1.60 x 1.28 M | 2ième étage | |
| Cuisine | 4.47 x 4.44 M | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 3.82 x 3.68 M | 2ième étage | |
| Salon | 2.94 x 2.79 M | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 3.69 x 2.78 M | 2ième étage | |
| Salle de bains | 2.94 x 1.50 M | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 3.54 x 1.50 M | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 2.92 x 2.71 M | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 3.56 x 2.78 M | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 3.44 x 3.30 M | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 2.73 x 2.69 M | 2ième étage | |
| Salle familiale | 6.19 x 4.4 M | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 3.53 x 3.17 M | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 4.19 x 2.53 M | Sous-sol | |
| Rangement | 3.11 x 2.67 M | Sous-sol | |
| Atelier | 2.6 x 1.88 M | Sous-sol | |
| Hall d'entrée | 1.95 x 1.0 M | Sous-sol | |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.52x7.98 M |
| La Taille Du Lot | 696.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2110 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2309 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 80 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Proximité | École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Thermoplastique |
| Revêtements | Vinyle |
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