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386 1er et 2e rang de Laverlochère, Laverlochère-Angliers, QC J0Z2P0    $259,000

Photo aérienne

Face arrière

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salle de lavage

Chambre à coucher

Salle de bains

MLS: 10175395
4 1 1948 151.7 MC

Description

Une propriété coup de coeur de 4 chambres à coucher qui a été chouchoutée au fil des ans. Lumineuse à souhait, elle vous offre un cadre de vie paisible sur un terrain d'un acre en zonage agricole. Ajoutez à ça un immense garage pour tous vos projets. Ici, on parle de vraie tranquillité... la grosse paix.


EXCLUSIONS : Outils, motoneige, quatre-roues, souffleuse,
tondeuse, coupe-bordure, toutes les scies à chaines,
coffres, vélos, quelques étagères, kayaks, pièces d'avion,
échaufauds, traineau/charriot à bois, tous les meubles de
patio, luminaires de la cuisine, de la salle de séjour du
2e étage, ventilateur de la chambre des maitres et chambre
d'invités (tous les luminaires retirés seront remplacés par
des porcelaines), pôles et rideaux, ilot de la cuisine,
toutes les étagères de la chambre de rangement du 2e étage
ainsi que de la salle de lavage, biens et meubles des
vendeurs

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous donnera un traitement
équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible
de vous faire représenter par le titulaire de permis de
votre choix.

Inclusions: 2 bacs poubelle, 1 bac recyclage, contenu du garage, des remises et ce qui se trouve sur le terrain, restant du bois de poêle lors de la signature de l'acte de vente, stores de la salle de bain et du bureau du 2e étage,


Exclusions : Voir Addenda

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 4996.8 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 4070 / année
Taxes municipales (2026) $ 2087 / année
Taxes scolaires (2025) $ 108 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 2.32 x 1.97 M Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Hall d'entrée 2.32 x 1.97 M Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 2.67 x 1.97 M Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 2.67 x 1.97 M Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de lavage 1.97 x 2.34 M Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de lavage 1.97 x 2.34 M Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 2.93 x 4.11 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 2.93 x 4.11 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 4.58 x 4.3 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 4.58 x 4.3 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 3.98 x 3.5 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 3.98 x 3.5 M Rez-de-chaussée Bois
Salon 2.98 x 3.56 M Rez-de-chaussée Bois
Salon 2.98 x 3.56 M Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 4.99 x 3.55 M 2ième étage Bois
Salle familiale 4.99 x 3.55 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 2.97 x 3.53 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 2.97 x 3.53 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 2.97 x 4.9 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 2.97 x 4.9 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 2.97 x 3.54 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 2.97 x 3.54 M 2ième étage Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Zonage Agricole, Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Béton
Énergie pour le chauffage Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Détaché
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Topographie Plat
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC