385 Rue St Martin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J0C6    $1,400/M

Studio très lumineux et chaleureux, loué entièrement meublé et tout équipé. Situé dans le moderne complexe nommé Le Sept. Un quartier dynamique, au coeur de Griffintown. À distance de marche des cafés, des restaurants réputés, des bars et des boutiques. Laissez vous charmer par la proximité du canal, pour de longues promenades, du Vieux-Port, du Centre-Ville et du Marché Atwater. Accès facile aux transports en commun aux stations BIXI, vous permettant ainsi la possibilité d'explorer cette charmante ville. Ne manquez pas cette belle opportunité.

L'IMMEUBLE:
- Studio d'une pièce de belle dimension, très lumineux
- Entièrement meublé et tout équipé
- Salon avec canapé escamotable se transformant en lit très
confortable
- Cuisine tout équipée avec îlot et coin repas
- Salle de bain avec douche vitrée et céramique
- Garde-robe avec entrée laveuse-sécheuse superposées

L'EXTÉRIEUR - ESPACES APPRÉCIÉS:
- Vaste hall d'entrée
- Terrasse paysagée et avec piscine creusée et entièrement
clôturée
- Salle d'exercices et salle communautaire

LOCALISATION - PRÈS DES SERVICES:
- À quelques minutes du bord du canal et des écluses et à
proximité du Vieux-Port
- Accès facile aux stations de métro Lucien L'Allier et
George-Vanier et aux stations BIXI
- Près du Marché Atwater
- À distance de marche des restaurants, des bars, des
cafés, des boutiques et épiceries et bien d'autres.

1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et talon de paie le plus récent avec le montant cumulé des
gains à ce jour.
2. Pointage et rapport de crédit (aux frais du locataire)
et rapport CORPIQ ou Thibaudot et Oligny.
3. La clause 9.2 de cette PL est applicable (le
consentement du locataire à vérifier les habitudes de
paiement et fournit des références de l'ancien proprio).
Une fois l'offre acceptée :
Le Bail devra être signer dans les 10 Jours maximum après
la PL acceptée et le locataire devra remettre un chèque ou
virement interac représentant le premier mois de loyer le
jour de la signature du bail entre les 2 parties.
4. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés au déménagement et au déménagement requis par le
syndicat.
5. Preuve d'assurance responsabilité civile à (2 M$) pour
toute la durée du bail.
6. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés
pour toute la durée.
7. Le locataire potentiel doit lire et accepter les
règlements de l'immeuble.
Pendant le bail :
8. Pas d'animaux.
9. Le locataire ne doit pas et ne doit permettre à personne
de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou tout autre
substance illégale dans toute partie intérieure des locaux,
dont les parties communes.
10. Aucun Airbnb n'est autorisé et toutes les
sous-locations similaires à court terme sont interdites.
11. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou
transférer le bail sans l'autorisation écrite du locateur.
12. Les locataires seront responsables de payer toute
pénalité en raison de leur non-respect des règlements et
déclaration de copropriété.
13. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte de clés ou d'une télécommande.
Fin de bail :
14. À la fin de la location, l'unité doit être rendue dans
le même état que lors de la location ceci inclut toutes les
inclusions de l'unité, ainsi que l'état normal d'usure du
plancher.
15. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite pour
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquels un
préavis de 24 heures sera donné.