dimanche, 14 décembre, 2025 | 14:00 - 16:00
Coup de coeur pour ce condo sur deux niveaux, lumineux et bien entretenu, situé dans un secteur recherché de Sherbrooke. L'aire de vie comprend un salon accueillant, une salle à manger conviviale avec accès au balcon et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, la chambre principale offre un espace confortable, accompagnée d'une salle de bain complète et d'un walk-in aménagé dans une pièce distincte. Deux balcons privés, une piscine creusée commune et un emplacement stratégique près du Carrefour de l'Estrie complètent ce condo pratique et bien situé.
Superbe condo sur deux niveaux offrant une superficie
habitable d'environ 819 pi².
Sur le premier niveau (2e étage) :
*Hall d'entrée fonctionnel menant à un salon lumineux.
*Salle à manger avec accès au balcon et une cuisine avec
grand comptoir.
*Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse.
Au 2e niveau (3e étage) :
*Chambre à coucher principale, une salle de bains complète
ainsi qu'un walk-in aménagé.
*Balcon accessible par la chambre principale.
À l'extérieur :
*1 place de stationnement réservée.
*Piscine creusée extérieure commune.
*Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 410, du
Carrefour de l'Estrie, des transports en commun, de
l'Université de Sherbrooke et de plusieurs services.
Le montant de l'électricité a été donné verbalement par
Hydro Québec.
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.8 x 3.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 14.10 x 15.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 8.10 x 10.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.7 x 10.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 5.4 x 8.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Rangement | 5.4 x 3.1 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 13.8 x 10.6 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.4 x 10.5 P | 3ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 5.4 x 8.9 P | 3ième étage | Bois |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 6.98x5.91 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 612 / année |
| Frais de copropriété | $ 3276 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 1950 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 114 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Cour, Piscine extérieure |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Restrictions/Permissions | Chats permis |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Piscine | Creusée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe murale |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Courtier Immobilier Agréé DA
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