308 Rue de la Cordillère, Gatineau (Aylmer), QC J9J2N5    $744,900

Wow! Magnifique propriété de plus de 2000 pi² alliant cachet intemporel et confort moderne, située dans un secteur prisé d'Aylmer. Idéale pour la vie familiale, elle offre 4 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, un garage double 18x19 et une piscine. Spacieuse, lumineuse et bien entretenue, elle propose plusieurs aires de vie conviviales, dont un sous-sol aménagé. Sise sur un terrain de plus de 7000 pi² dans un cul-de-sac, à deux pas d'un golf, des écoles, pistes cyclables, garderies, commerces et à moins de 10 mins d'Ottawa. Une rare opportunité à ne pas manquer! Pour planifier votre visite, appelez-moi Jonathan Lamirande !

Découvrez cette magnifique maison à étages ayant su
conserver tout le charme et le cachet où elle a été
construite, tout en offrant un confort moderne dans un
secteur recherché d'Aylmer!

-Quatre (4) chambres à coucher bien dimensionnées,
parfaites pour une famille.

-Trois (3) salles de bain complètes + une salle d'eau au
rez-de-chaussée incluant une attenante à la chambre des
maîtres.

-Cuisine rénovée en 2016 avec beaucoup d'armoires et
aspirateur central (remplacé en 2016).

-Aires de vie lumineuses avec planchers stratifiés (2023),
parfaites pour les moments de détente.

-Salon et salle à manger spacieux, deux salons distincts
pour plus de polyvalence.

-Sous-sol rénové en 2023-2024, avec nouvelle salle de bain
(2024) pour vos moments en famille!

Piscine extérieure et cour aménagée avec patio, balustrade
à jour et ajout d'un abri soleil (2023).

-Garage surdimensionné 18X19, stationnements additionnels
dans l'allée avant, beaucoup d'espace.

-Système de chauffage central au gaz (fournaise remplacée
en 2023) + climatisation centrale.

-Plinthes électriques au sous-sol pour un confort accru,
distribution d'air centralisée jusqu'au sous-sol.

-Toiture : versant sud refait en 2012, versant nord en 2018.

-Chauffe-eau remplacé en avril 2025 (location).

-Autres améliorations : peinture des escaliers, mezzanine
et chambre principale (2025), nouveau tapis (2025),
ramonage régulier (dernier en 2025).

Quartier calme, familial, à proximité de tous les services
: golf, écoles, commerces, parcs. Accès rapide aux
centres-villes de Gatineau et Ottawa pour un quotidien
pratique.

Pour planifier votre visite : Jonathan Lamirande
819-303-1809. Ne ratez pas cette occasion!