Laissez-vous séduire par ce charmant chalet de style A-frame niché au coeur d'un magnifique boisé mature à Lac-Beauport. Véritable havre de paix, il offre une ambiance chaleureuse grâce à son plafond cathédrale, son superbe mur de bois, ses planchers de bois franc et sa généreuse fenestration. La chambre principale en mezzanine surplombe les aires de vie, tandis que le sous-sol aménagé propose deux chambres supplémentaires et une salle familiale. Grande terrasse intime entourée d'arbres matures. Terrain de plus de 28 000 pi². Toiture 2015, climatiseur mural récent. À quelques minutes du ski, du golf et des sentiers. Un endroit pour décrocher.
Laissez-vous charmer par cette propriété de style A-frame
offrant une atmosphère chaleureuse et un cadre naturel
exceptionnel au coeur de Lac-Beauport.
Dès l'entrée, le plafond cathédrale, l'abondante
fenestration et le magnifique mur de bois créent une
ambiance unique rappelant les plus beaux chalets de
villégiature. La cuisine et la salle à manger, revêtues de
céramique, s'ouvrent sur un salon accueillant aux planchers
de bois franc.
La mezzanine est entièrement consacrée à la chambre
principale, dont les dimensions impressionnantes d'environ
17 pi 4 po x 15 pi 8 po procurent une sensation d'espace
remarquable. Un bain y est intégré directement, créant un
espace de détente intime et original.
Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain avec douche.
Le sous-sol aménagé offre deux chambres supplémentaires,
une salle familiale ainsi qu'un espace de rangement,
répondant aux besoins d'une famille, des invités ou du
télétravail.
À l'extérieur, la vaste terrasse de bois permet de profiter
pleinement de la quiétude des lieux. Entourée d'arbres
matures et de lilas, elle constitue un véritable
prolongement de l'espace de vie durant la belle saison.
La propriété est alimentée par un puits artésien et
desservie par une installation septique avec champ
d'épuration. Entretenue avec soin par le même propriétaire
depuis 1991, elle a bénéficié de plusieurs améliorations au
fil des ans, dont la réfection de la toiture en 2015 et
l'installation d'un climatiseur mural vers 2023.
Érigée sur un terrain boisé de plus de 28 000 pi², elle
offre un environnement paisible et intime tout en demeurant
à quelques minutes des pentes de ski, du golf, des sentiers
de randonnée et de vélo de montagne ainsi que des nombreux
attraits de Lac-Beauport.
Une propriété au charme authentique, parfaite comme
résidence principale ou pied-à-terre pour les amoureux de
la nature et du plein air.
Occupation possible à compter du 14 septembre 2026.
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 13.6 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.1 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.0 x 5.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 10.1 x 24.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 17.4 x 15.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle familiale | 12.4 x 13.0 P | Sous-sol | Tapis |
| Rangement | 7.3 x 10.0 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher | 10.8 x 13.0 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher | 10.5 x 13.0 P | Sous-sol | Tapis |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 26x25 P |
| La Taille Du Lot | 2625.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2995 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 263 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Revêtements | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
Courtier Immobilier Agréé DA
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