Description

WOW!! CLÉ EN MAIN AVEC 4 CHAMBRES! Située au 299, rue de St-Émilion, dans un secteur familial recherché de Gatineau, cette magnifique propriété jumelée offre 4 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Profitez d'une aire de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle avec îlot central, d'un sous-sol entièrement aménagé et d'une cour arrière clôturée, idéale pour la famille. Toiture refaite en 2023, sous-sol rénové en 2020 et climatiseur mural. À seulement 15 minutes d'Ottawa, à proximité des écoles, de l'hôpital, du golf, du transport en commun et de tous les services. Coup de coeur assuré! Pour une visite, 819-303-1809.

Bienvenue au 299 rue de St-Émilion, une superbe propriété
jumelée clé en main située sur une rue privée dans un
secteur familial recherché de Gatineau.

Soigneusement entretenue, cette résidence offre une
disposition fonctionnelle, et ces espaces lumineux Elle
représente un excellent choix pour une famille, un premier
acheteur ou toute personne recherchant une propriété
offrant espace, confort et tranquillité.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire de vie
lumineuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose un
salon accueillant, une salle à manger fonctionnelle ainsi
qu'une cuisine pratique avec grand îlot central, idéale
pour cuisiner, recevoir ou partager les repas en famille.

À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de
bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. La
configuration convient parfaitement aux besoins d'une jeune
famille, tout en offrant la flexibilité nécessaire pour
aménager une chambre d'enfant, un bureau à domicile ou une
chambre d'invités.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie
considérable à la propriété. Il comprend une vaste salle
familiale, une quatrième chambre à coucher ainsi qu'une
salle d'eau combinée à l'espace buanderie.

Caractéristiques principales :
* 4 chambres à coucher
* 1 salle de bain complète
* 1 salle d'eau
* Aire de vie lumineuse et fonctionnelle
* Cuisine avec grand îlot central
* Sous-sol entièrement aménagé
* Grande salle familiale
* Cour arrière entièrement clôturée

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière clôturée,
idéale pour les enfants, les animaux de compagnie, les
repas en plein air ou les réceptions estivales.

Située dans le secteur recherché de l'Hôpital / Val-Boisé à
Gatineau, cette propriété bénéficie d'un emplacement de
choix, idéal pour les familles et les professionnels. Le
quartier est reconnu pour son environnement paisible,
sécuritaire et sa proximité avec une multitude de
commodités. Vous serez à quelques minutes des écoles
primaires et secondaires, des garderies et CPE, de
l'Hôpital de Gatineau, ainsi que de nombreux commerces,
restaurants, épiceries et services essentiels. Les amateurs
de plein air apprécieront les pistes cyclables, les parcs
et espaces verts à proximité, de même que le terrain de
golf situé à quelques minutes. Le secteur est également
très bien desservi par le transport en commun et offre un
accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les
déplacements vers le centre-ville de Gatineau, Ottawa ainsi
que les différents secteurs de la région. Un emplacement de
premier choix qui combine parfaitement qualité de vie,
accessibilité et commodité.

Une propriété clé en main offrant quatre chambres, un
sous-sol entièrement aménagé, une cour clôturée et un
emplacement stratégique dans un secteur où la demande
demeure très forte.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite
privée, contactez Jonathan Lamirande au 819-303-1809.