x
Façade
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Salle d'eau
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Bureau
Salle de bains
Salon
Cuisine
Coin repas
Chambre à coucher
Salle d'eau
Balcon

288 Rue Jean Talon, Boucherville, QC J4B

$495,000 | 79.4 MC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1990
  • MLS: 10167629

Description

Bienvenue au 288 Jean-Talon! Cette magnifique unité de coin offre le parfait mélange d'intimité, d'espace et de modernité. Située au coeur de Boucherville et près des accès routiers, cette propriété clé en main offre un rapport qualité-prix incomparable sur le marché. Le Logement accessoire au sous-sol comprend une cuisine, un salon, un coin repas ainsi qu'une chambre dans laquelle se trouve une douche et une salle d'eau.

Situé dans un croissant privé, cette maison à étages en
copropriété se trouve dans un endroit paisible.
Points forts:
Salon à aire ouverte avec coin lecture comprennant un
meuble intégré sur mesure offrant beaucoup de rangement
tout en offrant un look moderne.
Plan du rdc ouvert : Le rez-de-chaussée dispose d'un plan
d'étage ouvert, idéal pour recevoir ou simplement profiter
de moments en famille. La transition fluide entre la
cuisine, le salon et la salle à manger rend cet espace à la
fois fonctionnel et accueillant.
Chambres spacieuses à l'étage.
Bureau à aire ouverte sur mesure : Que vous travailliez de
la maison ou que vous ayez besoin d'un espace calme pour
vous concentrer, cet espace offre le cadre parfait. Un
rideau avec rail sur mesure a également été installé afin
d'offrir plus d'intimité lors d'appels conférences.
Appartement au sous-sol : Le sous-sol est aménagé en
appartement avec sa propre cuisine, chambre et salle de
bain (Salle d'eau avec douche à même la chambre),
permettant une belle flexibilité pour la famille ou
recevoir des invités à dormir. Cet espace offre plusieurs
possibilités et est conforme à la règlementation en vigueur
pour les logements accessoires.
Unité de coin : En tant qu'unité de coin, cette maison
offre une intimité supplémentaire.
La localisation: Cette propriété est située tout près de la
132, du Pont-Tunnel ainsi que du Pont Jacques Cartier, vous
vous rendrez en ville en quelques minutes. Elle est
également à proximité du Fleuve St-Laurent et du Vieux
Boucherville, vous pourrez donc profiter de la belle piste
cyclable qui longe le cours d'eau, des commerces et du
cachet qu'offre ce secteur de Boucherville.
1 stationnement à usage privatif. Plusieurs stationnements
visiteurs sont à disposition des copropriétaires.

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.11 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.8 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 8.1 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 7.10 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.11 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.6 x 9.7 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11.5 x 5.5 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 7.6 x 9.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.10 x 10.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 16.4 x 10.3 P Sous-sol Linoléum
Cuisine 8.8 x 7.9 P Sous-sol Linoléum
Salle à manger 6.9 x 6.9 P Sous-sol Linoléum
Chambre à coucher 12.1 x 10.10 P Sous-sol Linoléum
Salle de bains 3.10 x 4.5 P Sous-sol Linoléum
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 8.86x6.1 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 3000 / année
Taxes municipales (2024) $ 2057 / année
Taxes scolaires (2024) $ 247 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale, Semi-meublé
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Chats permis, Chiens permis