Magnifique propriété unifamiliale neuve, située directement en bordure du Lac Régent, offrant une vue imprenable et un accès direct à l'eau. Construite sur une rue privée avec seulement un autre propriétaire, elle propose un environnement paisible et recherché. Cette maison a été conçue spécifiquement pour répondre aux exigences de la location à court terme, un avantage rare dans la région. Avec un revenu net d'opération d'environ 90 000$ par année, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement exceptionnelle.
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher principale | 12.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 10.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 5.5 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 10.5 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 14.5 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 12.0 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 11.0 x 7.5 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 14.5 x 13.0 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 17.0 x 11.0 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 9.0 x 12.0 P | Sous-sol | |
| Salle familiale | 26.0 x 17.0 P | Sous-sol | |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.24x12.4 M |
| La Taille Du Lot | 1992.75 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2659 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 283 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Non navigable, Rue privée, Terrain boisé : feuillus |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Meublé, Porte de garage électrique |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Garage | Intégré |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
Courtier Immobilier Agréé DA
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