Propriété clé en main d'exception alliant luxe et confort.Immense garage double sur 2 étages 26'10 X 26'10. RDC lumineux avec hauts plafonds,grande fenestration,salon avec foyer,cuisine spacieuse pour les plus exigeants avec 2 éviers,2 fours,comptoir de granite et garde-manger Walk-in. Salle à manger invitante et salle d'eau élégante complètent ce niveau.À l'étage,suite principale avec grand walk-in et salle de bain moderne avec douche indépendante.Sous-sol aménagé:salle familiale,2e salon ou salle de cinéma,2 chambres et salle d'eau complète.Terrain paysager bordé d'arbres matures offrant intimité pour apprécier la belle piscine creusée.
Propriété d'exception où le luxe discret rencontre un
confort absolu. Entièrement clé en main, cette résidence
vous accueille par un vaste hall d'entrée doté d'un espace
de rangement soigneusement intégré, alliant fonctionnalité
et élégance.
Le rez-de-chaussée séduit par ses plafonds élevés et sa
grande fenestration, qui baignent les pièces d'une lumière
naturelle exceptionnelle. Le salon, magnifié par un foyer
chaleureux, crée une ambiance aussi distinguée
qu'accueillante. La cuisine, conçue avec soin, propose de
vastes surfaces de travail, une abondance de rangement et
un grand garde-manger répondant aux attentes des plus
exigeants. La salle à manger, ouverte et harmonieuse, se
distingue par ses volumes invitants et sa luminosité
remarquable. Une salle d'eau raffinée complète ce niveau.
À l'étage, la suite principale inspire sérénité et confort
avec son spacieux walk-in. La salle de bain attenante, au
design contemporain, séduit par sa douche indépendante et
son allure digne d'un espace détente privé.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre de généreux espaces
: une vaste salle familiale, deux chambres de belles
dimensions ainsi qu'une salle d'eau complète avec
installation laveuse-sécheuse.
À l'extérieur, le garage double détaché propose un espace
polyvalent, tant pour le stationnement que pour le
rangement. Son étage, prêt à être aménagé selon vos
projets, représente un atout distinctif. Le terrain,
paysager avec soin et bordé d'arbres matures, assure une
intimité recherchée.
Une propriété remarquable, située à proximité des services
essentiels, qui saura combler tous vos besoins.
**La suite des inclusions: habillage des fenêtres, soit les
toiles sur mesure de couleur noires telles qu'en place
depuis l'achat, ainsi que l'armoire murale brun chocolat
avec miroir situé dans l'entrée, laquelle dissimule le
mécanisme du four.
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.2 x 5.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 5.2 x 5.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 8.5 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 8.5 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11.0 x 19.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11.0 x 19.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 4.6 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 4.6 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 17.8 x 15.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 17.8 x 15.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 9.0 x 15.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 9.0 x 15.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 14.7 x 14.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 14.7 x 14.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 7.11 x 14.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 7.11 x 14.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 14.6 x 7.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 14.6 x 7.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 10.8 x 15.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 10.8 x 15.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salon | 14.0 x 17.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salon | 14.0 x 17.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.0 x 15.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.0 x 15.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.11 x 10.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.11 x 10.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 8.2 x 8.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle d'eau | 8.2 x 8.8 P | Sous-sol | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.79x9.83 M |
| La Taille Du Lot | 10435.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3820 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 4458 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 411 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Allée | Autre |
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Piscine | Creusée |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
Courtier Immobilier Agréé DA
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