1983 Rue du Chanoine Chamberland, Trois-Rivières, QC G8Z2S6    $550,000

LE 6 LOGEMENTS LE PLUS RENTABLE À TROIS-RIVIÈRES! Avec les renouvellements de baux à venir, l'immeuble va générer un revenu brut annuel de 50 280 $, soit moins de 11 fois les revenus, une opportunité rare sur le marché. Situé dans le secteur recherché Sainte-Marguerite, l'immeuble est à proximité de nombreux services, commerces et loisirs. L'immeuble comprend 4 logements résidentiels et 2 locaux commerciaux entièrement loués. À noter que la superficie commerciale représente moins de 25 % de l'immeuble, ce qui facilite généralement le financement. Potentiel d'optimisation intéressant, subvention de la ville pour remplacer les fenêtres.

Possible balance de prix de vente de 25 000 $.
Visites uniquement lors de la visite libre du dimanche 15
mars.
13,6 % du prix d'achat est taxable, en raison de la portion
commerciale de l'immeuble.
Les 5 ½ comprennent actuellement 2 chambres avec un salon
double, mais il est possible de les convertir facilement en
3 chambres.