IMPECCABLE : Le plain-pied sans compromis que vous attendiez! Offrant 3 chambres et 2 salles de bains, il propose des espaces de vie lumineux grâce à une superbe fenestration. Salon chaleureux avec foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver. Garage double, vaste terrain de plus de 22 675 pi² et stationnement latéral pratique pour roulotte, remorque ou équipements. Plusieurs améliorations dont plancher chauffant dans la salle de bain et la cuisine. Une propriété complète, prête à vous accueillir!
Cette propriété coche toutes les cases : un plain-pied
généreux, lumineux et sans compromis, offrant **3
chambres** et **2 salles de bains complètes**. Dès
l'entrée, la **superbe fenestration** capte la lumière
naturelle et met en valeur des espaces de vie chaleureux,
invitants et bien pensés.
Le **foyer au bois** ajoute une ambiance incomparable --
parfait pour les soirées d'hiver, les moments de détente et
les réceptions dans une atmosphère conviviale. La
disposition est **fonctionnelle et équilibrée**, offrant
confort au quotidien et une belle fluidité entre les pièces.
À l'extérieur, vous profitez d'un **garage double**
(véhicules + rangement) et d'un **terrain de plus de 22 675
pi²**, offrant intimité, espace et un vaste potentiel
d'aménagement : coin détente, projet paysager, jardin, aire
de feu, etc.
Le vrai plus : un **grand stationnement latéral**, idéal
pour **roulotte, remorque, bateau ou équipements**, un
atout rare qui plaira autant aux amateurs de plein air qu'à
ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire.
Une propriété complète, soigneusement entretenue, qui se
démarque par sa polyvalence. **Une visite et vous
comprendrez!**
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 10 x 7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.8 x 14 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.8 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 18.1 x 13.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15.2 x 14 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.9 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 5.10 x 6.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 19.8 x 13.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.4 x 13.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 16.4 x 13.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 7.3 x 8.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.4 x 6.7 P | Sous-sol | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 36x53 P |
| La Taille Du Lot | 22677 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3184 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 345 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Garage | Attaché |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Particularités | Coin de rue |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Courtier Immobilier Agréé DA
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