1611 6e Rang, Saint-Gabriel-de-Brandon, QC J0K2N0 $329,500

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains

MLS: 10121535

4	1	1950

VISITE LIBRE

samedi, 11 juillet, 2026 | 11:00 - 13:00

Description

Découvrez cette charmante propriété située sur un paisible rang à Saint-Gabriel-de-Brandon. Érigée sur un impressionnant terrain de 41 800 pi², elle offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et la nature. Son sous-sol entièrement aménagé propose plusieurs possibilités selon vos besoins : chambres, bureau, salle familiale ou espace de loisirs. Profitez d'une vaste cour offrant un excellent potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'y installer une piscine hors terre. Internet haute vitesse par fibre disponible. À quelques minutes seulement des écoles, des commerces, de la plage et de tous les services

Inclusions:

Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-linge et sèche-linge.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.91x4.49 M
La Taille Du Lot	3889 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 1146 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 257 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.2 x 10.1 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	9.4 x 10.4 P	Rez-de-chaussée
Salon	16.1 x 12 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	11.2 x 10.1 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9.9 x 10.4 P	Sous-sol
Chambre à coucher	8.8 x 6.11 P	Sous-sol
Chambre à coucher	8.4 x 9.10 P	Sous-sol
Salle de jeux	18.4 x 13.5 P	Sous-sol

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Allée	Aucune
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Sentier de VTT
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement	Extérieur
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel