Vous rêvez d'un bord de l'eau sans compromis sur la tranquillité? Située au bout d'une rue sans issue, cette charmante propriété 4 saisons vous offre 60 pieds de littoral sur le Petit Lac St-François, avec une vue absolument magnifique à l'année! Lumineuse et chaleureuse, elle propose une aire de vie conviviale, une cuisine avec armoires de bois, 4 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle familiale et coin bureau. Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur grâce à un superbe patio et à un coin spa, parfait pour admirer les couchers de soleil. Un véritable havre de paix où chaque jour a un air de vacances!
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle à manger | 11.11 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 11.11 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 12.3 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 12.3 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.11 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.11 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.1 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.1 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.4 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.4 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 10.9 x 11.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salon | 10.9 x 11.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 10.7 x 11.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 10.7 x 11.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 7.8 x 10.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 7.8 x 10.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.5 x 8.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.5 x 8.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.4 x 7.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 6.4 x 7.5 P | Sous-sol | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 24x32 P |
| La Taille Du Lot | 7596 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2490 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 1 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 156 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Abri d'auto | Attaché |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert |
| Vue | Autre, Sur l'eau |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente, Plat |
| Système d'égouts | Municipal |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
Courtier Immobilier Agréé DA
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