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Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Salle à manger
Vue d'ensemble
Salle d'eau
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Rangement
Terrasse
Vue d'ensemble
Face arrière
Extérieur
Façade

146 Rue du Fusain, Gatineau (Aylmer), QC J9J

$520,000 | 1387 PC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2009
  • MLS: 10276285

Description

Spacieux jumelé comprenant 3 chambres à coucher, 1,5 salles de bain et sous-sol complètement aménagé. Espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, ainsi qu'une belle cuisine offrant beaucoup de rangement et un îlot central. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont la chambre principale avec walk-in et salle de bain avec lavabos doubles et douche indépendante. Le sous-sol offre une salle familiale et la possibilité d'aménager une salle de bain complète (brut de plomberie). Toiture 2024 et air climatisé central. À proximité des écoles, parcs, transports en commun et commodités. Faites-vite!

+ Spacieux jumelé offrant une configuration idéale pour la
vie familiale avec des espaces de vie lumineux et
fonctionnels.
+ Aire ouverte au rez-de-chaussée regroupant le salon, la
salle à manger et la cuisine, parfaite pour recevoir
famille et amis.
+ Grande fenestration procurant une abondante luminosité
naturelle dans les principales pièces de vie.
+ Cuisine moderne avec nombreuses armoires pleine hauteur,
grand espace de comptoir, dosseret en céramique, évier sous
fenêtre et îlot central avec coin-repas.
+ Salle à manger adjacente pouvant accueillir
confortablement une grande table familiale.
+ Pratique espace café/bar aménagé avec rangement
supplémentaire au rez-de-chaussée.
+ Salle d'eau au rez-de-chaussée.
+ Escalier central en bois menant à l'étage.

Étage

+ 3 chambres à coucher de bonnes dimensions.
+ Chambre principale spacieuse avec grand walk-in aménagé.
+ Revêtement de plancher de type bois flottant à l'étage.
+ Salle de bain principale rénovée au goût du jour
comprenant:
- vanités doubles;
- abondant rangement intégré;
- bain podium;
- douche indépendante vitrée.

Sous-sol

+ Sous-sol entièrement aménagé offrant une vaste salle
familiale polyvalente.
+ Espace idéal pour cinéma maison, salle de jeux, bureau ou
gym à domicile.
+ Possibilité d'aménagement d'une salle de bain complète
grâce au brut de plomberie déjà en place.
+ Plusieurs espaces de rangement supplémentaires.

Extérieur et caractéristiques

+ Toiture refaite en 2024.
+ Air climatisé central.
+ Terrain facile d'entretien.
+ Propriété bien entretenue au fil des années.

Localisation

+ Située dans un secteur familial recherché.
+ À proximité des écoles, garderies, parcs, pistes
cyclables, transports en commun et commodités essentielles.
+ Accès rapide aux services, commerces et axes routiers.

Une propriété clé en main offrant espace, confort et
fonctionnalité dans un emplacement de choix. Faites vite!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.5 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.6 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.3 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.6 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 18.2 x 13.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.0 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.10 x 9.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 8.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.6 x 11.10 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 6.5 x 5.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 12.4 x 6.3 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 18.1 x 13.6 P Sous-sol Céramique
Atelier 18.1 x 13.1 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 13.13x6.06 M
La Taille Du Lot 300 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1562 / année
Taxes municipales (2026) $ 3873 / année
Taxes scolaires (2025) $ 318 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air
Revêtements Brique, Vinyle
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel