144 Rue du Sureau, Pont-Rouge, QC G3H0J9 $374,900
Façade
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Maison en rangée à vendre à Pont-Rouge. Construction 2024 avec trois chambres, deux salles de bain complètes, une salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour la vie de famille. Vous aimerez la cuisine avec îlot central, l'aire ouverte au rez-de-chaussée, le patio avec mur d'intimité, et le confort général de ce clé en main. Encore sous garantie GCR. Située dans un secteur en plein essor. Prise de possession le 30 juin 2026. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à l'été 2026.
Maison en rangée à vendre à Pont-Rouge. Construction 2024
avec trois chambres, deux salles de bain complètes, une
salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé, parfait
pour la vie de famille. Vous aimerez la cuisine avec îlot
central, l'aire ouverte au rez-de-chaussée, le patio avec
mur d'intimité, et le confort général de ce clé en main.
Encore sous garantie GCR. Située dans un secteur en plein
essor. Prise de possession le 30 juin 2026. Une belle
opportunité pour devenir propriétaire à l'été 2026.
Le syndicat de copropriété est présentement géré par
l'entrepreneur, en attendant la livraison complète des
unités prévue pour le printemps 2026. Le premier conseil
d'administration pourra alors être formé par les
copropriétaires (président, trésorier, etc.), ce qui
permettra également la mise en place des fonds de
prévoyance et d'autoassurance. Pour l'instant, les frais
communs s'élèvent à 111,31 $ et sont répartis entre 10
copropriétaires, mais ce montant sera réajusté à mesure que
de nouvelles unités seront livrées.
avec trois chambres, deux salles de bain complètes, une
salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé, parfait
pour la vie de famille. Vous aimerez la cuisine avec îlot
central, l'aire ouverte au rez-de-chaussée, le patio avec
mur d'intimité, et le confort général de ce clé en main.
Encore sous garantie GCR. Située dans un secteur en plein
essor. Prise de possession le 30 juin 2026. Une belle
opportunité pour devenir propriétaire à l'été 2026.
Le syndicat de copropriété est présentement géré par
l'entrepreneur, en attendant la livraison complète des
unités prévue pour le printemps 2026. Le premier conseil
d'administration pourra alors être formé par les
copropriétaires (président, trésorier, etc.), ce qui
permettra également la mise en place des fonds de
prévoyance et d'autoassurance. Pour l'instant, les frais
communs s'élèvent à 111,31 $ et sont répartis entre 10
copropriétaires, mais ce montant sera réajusté à mesure que
de nouvelles unités seront livrées.
Inclusions: Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, luminaires, stores, pôles à rideaux
Exclusions : Électroménagers, rideaux, tous les effets personnels de la propriétaires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 8.54x5.87 M |
| La Taille Du Lot | 112.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 1332 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 1081 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 158 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.10 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.2 x 10.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.8 x 8.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.1 x 7.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 10.1 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 17.4 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 12.2 x 8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 7.5 x 3.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 14.5 x 15.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.4 x 9.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.5 x 5.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |