111 Rue du Versant Nord, Gatineau (Gatineau), QC J8P7X1 $599,900
Façade
Face arrière
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
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Description
INTERGÉNÉRATIONNEL RÉNOVÉ AVEC LOGEMENT WALK-OUT! Située au coeur de Gatineau, dans un secteur très en demande, cette propriété se distingue par ses rénovations au goût du jour, sa propreté irréprochable, sa décoration soignée et son emplacement stratégique à proximité des écoles, de la polyvalente et de tous les services. Le logement additionnel comprend 2 chambres, une entrée indépendante, de hauts plafonds ainsi qu'une abondante luminosité naturelle. Un excellent potentiel pour allier habitation et revenus locatifs! Une propriété avec logement walk-out, une rareté très recherchée sur le marché!
** Intergénération
** Sous-sol walk-out
** Secteur très recherché
** Près des écoles, polyvalente
** Impéccable
** Décorée au goût du jour
** Cour clôturée
** Connexion laveuse sécheuse dans les 2 logements
** Air climatisé central
** Sous-sol walk-out
** Secteur très recherché
** Près des écoles, polyvalente
** Impéccable
** Décorée au goût du jour
** Cour clôturée
** Connexion laveuse sécheuse dans les 2 logements
** Air climatisé central
Inclusions: Luminaires, hotte, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, air climatisé centrale, stores, rideaux et pôles.
Exclusions : Réservoir d'eau chaude (location), fournaise (location)
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 533.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3949 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 369 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 14.2 x 16.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Hall d'entrée | 6.11 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 6.10 x 7.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Salon | 14.8 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.4 x 8.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle à manger | 6.10 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.2 x 9.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cuisine | 13.0 x 16.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.10 x 12.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 14.3 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.1 x 7.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.10 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 13.2 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 11.3 x 19.2 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Topographie | En pente, Plat |
| Stationnement | Extérieur |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Particularités | Intergénération |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |