Découvrez ce charmant quadruplex idéalement situé au 10721-10725, Av. de Belleville. Cette propriété comprend 4 unités, soit un 5 ½ et trois 3 ½, offrant un excellent potentiel de revenus pour l'investisseur. Possibilité d'ajouter un 5e logement de type 3 ½. À proximité des écoles, parcs, services et principaux axes routiers. Voir ADDENDA.
Découvrez ce charmant quadruplex offrant un excellent
potentiel de revenus, idéalement situé au 10721-10725, av.
de Belleville, à Montréal-Nord. Cette propriété bien
entretenue comprend un 5 ½ et trois 3 ½, en faisant une
belle opportunité pour les investisseurs. Possibilité
d'ajouter un 5e logement de type 3 ½. À proximité des
services, écoles et principaux axes routiers.
**DESCRIPTION :**
- Quadruplex composé d'un 5 ½ et de trois 3 ½
- Possibilité d'ajouter un 5e logement de type 3 ½
- Bon potentiel de revenus locatifs
**PROXIMITÉ :**
- Bibliothèque Belleville à proximité, sur l'av. de
Belleville
- À proximité du boulevard Henri-Bourassa et du boulevard
Pie-IX
- À proximité de l'autoroute 40
- Plusieurs parcs dans le secteur (Montréal-Nord compte une
trentaine de parcs et espaces verts)
- Située dans le territoire du Centre de services scolaire
de la Pointe-de-l'Île pour les écoles primaires et
secondaires
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.6 x 17.3 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 18.8 x 17.3 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.4 x 11.3 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.8 x 11.3 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Couloir | 3.11 x 9.4 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 16.1 x 10.1 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 13.8 x 7.11 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 17.7 x 12.8 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Garage | 14.3 x 28.10 M | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle de bains | 7 x 10.8 M | Sous-sol | Bois |
| Salle familiale | 18.8 x 17.3 M | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 11.10 x 10.7 M | Sous-sol | Bois |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 1x1 P |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3363 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 340 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Garage | Attaché |
| Stationnement | Au garage |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Courtier Immobilier Agréé DA
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