111 Rue du Versant Nord, Gatineau (Gatineau), QC J8P

$599,900 | 1359 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1997
MLS: 12208462

Description

INTERGÉNÉRATIONNEL RÉNOVÉ AVEC LOGEMENT WALK-OUT! Située au coeur de Gatineau, dans un secteur très en demande, cette propriété se distingue par ses rénovations au goût du jour, sa propreté irréprochable, sa décoration soignée et son emplacement stratégique à proximité des écoles, de la polyvalente et de tous les services. Le logement additionnel comprend 2 chambres, une entrée indépendante, de hauts plafonds ainsi qu'une abondante luminosité naturelle. Un excellent potentiel pour allier habitation et revenus locatifs! Une propriété avec logement walk-out, une rareté très recherchée sur le marché!

** Intergénération
** Sous-sol walk-out
** Secteur très recherché
** Près des écoles, polyvalente
** Impéccable
** Décorée au goût du jour
** Cour clôturée
** Connexion laveuse sécheuse dans les 2 logements
** Air climatisé central

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.2 x 16.5 P	Sous-sol	Céramique
Hall d'entrée	6.11 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	6.10 x 7.3 P	Sous-sol	Céramique
Salon	14.8 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.4 x 8.10 P	Sous-sol	Céramique
Salle à manger	6.10 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.2 x 9.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	13.0 x 16.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.10 x 12.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	14.3 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.1 x 7.0 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	10.10 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	13.2 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	11.3 x 19.2 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	533.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3949 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 369 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Autre, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Particularités	Intergénération
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Médéric Danis

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