Opportunité rare! Duplex rentable comprenant deux unités de 2 chambres entièrement louées, générant des revenus stables et attrayants. Plusieurs travaux majeurs ont été réalisés au cours des dernières années, dont le remplacement du drain français, offrant une tranquillité d'esprit et réduisant les coûts d'entretien futurs. Situé à quelques minutes d'Ottawa, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique près des axes routiers et de tous les services, assurant une forte demande locative et un excellent potentiel d'investissement. Bien situé à quelques minutes d'Ottawa.
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 4.78 x 3.3 M | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 3.71 x 2.92 M | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 4.9 x 1.22 M | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle à manger | 1.98 x 3.1 M | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1.98 x 2.29 M | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 3.18 x 3.3 M | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 3.51 x 3.2 M | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2.67 x 2.97 M | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2.77 x 3.2 M | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2.1 x 1.85 M | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 2.21 x 1.35 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 1.35 x 3.1 M | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.25x7.81 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3800 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 193 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
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